EXPEDIENTE TÉCNICO

Ofrecemos un servicio de desarrollo de expediente técnico que utiliza la metodología BIM para obtener resultados superiores en todas las etapas del proyecto.

Contar con un modelado 3D en los proyectos brinda una ventaja muy poderosa. A través de este enfoque, podemos evaluar la viabilidad del proyecto, realizar estimaciones de costos con mayor precisión, planificar la ejecución con menor incertidumbre, hacer un seguimiento del plan de calidad y compatibilizar los planos de todas las especialidades, lo que reduce el número de consultas durante la ejecución y genera ahorros significativos.

Al tener un modelo 3D del proyecto, nuestros clientes pueden tener una visión más clara del producto final antes de comenzar la obra. Como resultado, la mayoría de las modificaciones solicitadas por los clientes se pueden realizar oportunamente durante la etapa de proyecto.

Servicios Disponibles

Modelado BIM de Arquitectura.
Modelado BIM de Instalaciones.
Coordinación de Planos y Estimación de Costos.
Planificación de la Construcción.
Recorridos Virtuales en Modelos de Edificación Modelado As-built.

Desarrollo del Proyecto y Planificación

Diseño Integrado de Arquitectura.
Diseño Integrado de Estructuras.
Diseño Integrado de Instalaciones.
Planificación del Proyecto.
Desarrollo del Presupuesto.
Gestión de Permisos.

INMOBILIARIA

El proyecto se encarga de todas las etapas cruciales desde la evaluación de la adquisición del terreno hasta la entrega exitosa del producto al usuario final, asegurando así el logro de la rentabilidad esperada a lo largo de su ciclo de vida completo.

En GRUPO M&G, aprovechamos la experiencia de nuestro equipo para determinar la estrategia óptima, teniendo en cuenta la ubicación del proyecto, con el fin de satisfacer las necesidades de nuestros clientes de manera efectiva.

1. INICIO

• Conceptualización de Proyecto.
• Análisis de factibilidad económica del proyecto.
• Adquisición de Terreno.

2. HABILITACIÓN Y ANTEPROYECTO

• Conceptualización de Proyecto.
• Análisis de factibilidad económica del proyecto.
• Adquisición de Terreno.

3. DISEÑO Y PREVENTA

• Financiamiento.
• Preventa.
• Demolición.
• Diseño de Ingenierías.
• Proyecto Municipal.

4. CONSTRUCCIÓN Y VENTAS

• Construcción.
• Venta y Marketing.
• Cobranza.
• Administración Temporal.
• Entrega de Producto.

5. CIERRE

• Independización.
• Liquidación de Proyecto.
• Servicio Post-Venta.
• Feedback cliente.

EJECUCIÓN Y SUPERVISIÓN DE OBRAS

✔ EJECUCIÓN Y SUPERVISIÓN DE OBRAS DE EDIFICACIONES EN GENERAL.

✔ EJECUCIÓN Y SUPERVISIÓN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA VIAL.

✔ EJECUCIÓN Y SUPERVISIÓN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA DE RIEGO.

✔ EJECUCIÓN Y SUPERVISIÓN DE OBRAS DE SANEAMIENTO, AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO.

SERVICIOS DE ALQUILER

• ALQUILER DE EQUIPOS TOPOGRAFICOS:
  ✔ GPS DIFERENCIAL TRIMBLE R12.
  ✔ ESTACION TOTAL Leica TS10-1 R500.
  ✔ NIVEL ELECTRONICO Leica 150.

• ALQUILER DE MOVILIDAD:
  ✔ CAMIONETA 4X4 TOYOTA HILUX
  ✔ MINIVANS DE HYUNDAI
  ✔ AUTOS

• EQUIPOS DE CONSTRUCCION:
  ✔ MEZCLADORA DE CONCRETO.
  ✔ VIBRADORA DE COCNRETO.
  ✔ PLANCHA COMPACTADORA.
  ✔ ROTOMARTILLO
  ✔ EQUIPOS DE SOLDADURA

SERVICIOS DE ASESORIA Y CAPACITACIÓN

✔ GESTIÓN PÚBLICA – GESTIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PÚBLICA.

✔ LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIÓN DEL ESTADO.

✔ GESTIÓN DE PROYECTOS DE OBRAS POR IMPUESTO Y ASOCIACIÓN PÚBLICO – PRIVADA.

✔ CAPACITACION Y FORTALECIMIENTO DE CAPACIDADES (PÚBLICO-PRIVADO).

SERVICIOS DE ELABORACION DE ESTUDIOS BASICOS

✔ INFORMES DE EVALUACION DE RIESGOS (EVAR).

✔ ESTUDIOS DE HIDROLOGIA, HIDRAULICA Y DRENAJE.

✔ ESTUDIOS DE TOPOGRAFIA, GEODESIA Y CARTOGRAFIA.

✔ ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS Y GEOTECNIA.

✔ EVALUACION ESTRUCTURAL.

✔ ESTUDIOS AMBIENTALES.

SERVICIOS DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

En nuestro enfoque, diseñamos, planificamos, dirigimos, controlamos y desarrollamos procesos para crear soluciones residenciales y comerciales que se adapten a sus necesidades como cliente, considerando las características del entorno y el uso eficiente de los recursos.

✔ DISEÑO ARQUITECTONICO 3D (REVIT 2023).

✔ ANALISIS Y DISEÑO ESTRUCTURAL (ETABS V.20 – SAP V.23 – SAFE V.20).

✔ DISEÑO DE ESTRUCTURAS METALICAS (SAP2000 V.23 – ADVANCE STEEL 2023 – TEKLA STRUCTURES 2021).

✔ COSTOS Y PRESUPUESTOS (S10 – POWERCOST PRESUPUESTOS V4).

✔ PLANIFICACION Y CONTROL DE PROYECTOS (aplicando “Building Information Modeling”).

✔ DISEÑO DE GEOMETRICO DE CARRETERAS (CIVIL 3D).

✔ DISEÑO DE CAPTACION, CANALES, RESERVORIOS, DIQUES, ALCANTARILAS, CAIDAS, ACUEDUCTOS,  DESARENADORES, RAPIDAS, SIFONES, ALIVADEROS (DEHIDRO V1.5).

SERVICIOS DE CONSULTORIA DE OBRA

✔ ELABORACION DE ESTUDIOS DE PREINVERSION (FICHAS TECNICAS – PERFILES TECNICOS).

✔ ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICOS A NIVEL DE EJECUCION DE OBRA.